Версия сайта для слабовидящих
Сайт arhiv.novoe-usmanovo.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области
Официальный сайт Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области расположен по адресу novoe-usmanovo.ru
Органы местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской областиОрганы местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области
Объявления

ПРЕСС-РЕЛИЗ 19 июня 2020

от 22 июня 2020 года

Самарский Росреестр разъяснил, какие хозпостройки можно оформить в собственность В Управлении Росреестра по Самарской области прошла прямая линия, в ходе которой заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин отвечал на вопросы жителей Самарской области о регистрации прав на хозяйственные постройки. Эксперт разъяснил, что далеко не каждый объект строительства является объектом недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации. Это означает, что не все возведенные строения можно оформить в собственность. Градостроительным законодательством определено понятие некапитальных строений и сооружений как объектов, не имеющих прочной связи с землей, которые можно переместить или демонтировать, а потом собрать без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик. К таковым, например, относятся беседки, навесы, душевые, туалеты и другие подобные строения. - Вопрос об отнесении конкретного имущества к недвижимому должен разрешаться на стадии его создания, а также с учетом наличия самостоятельного назначения этого имущества по отношению к земельному участку, на котором оно расположено, и способности выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав. Возможность регистрации права на хозяйственные постройки напрямую зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Если земля предназначена под огородничество, то размещение на ней объектов капитального строительства запрещено законом. Правообладатель огородного земельного участка имеет право создавать на нем исключительно объекты, не являющиеся объектами недвижимости. А вот собственники садовых земельных участков могут возводить хозяйственные постройки как не являющиеся объектом недвижимости, так и являющиеся таковыми, - говорит Константин Минин. Следует отметить, что отнесение объекта строительства к объектам недвижимости осуществляется по результатам выполнения кадастровыхработ. Поэтому, если принято решение об оформлении недвижимости, прежде всего необходимо пригласить кадастрового инженера, чтобы он подготовил технический план объекта недвижимости. В техплане кадастровый инженер указывает характеристики объекта недвижимости, в том числе площадь, материалы стен, год постройки. В свою очередь, кадастровый инженер обязан отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект (в отношении которого планируется выполнение таких работ) не является объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Регистрация права в большинстве случаев носит заявительный характер, поэтому право на хозяйственную постройку будет зарегистрировано только в том случае, если владелец недвижимости обратится в Управление Росреестра. С заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права на хозпостройку подается минимальный комплект документов: документ, подтверждающий право собственности заявителя на земельный участок (если ранее право собственности на него не было зарегистрировано в установленном порядке) и технический план, подготовленный на основании декларации. Государственная пошлина при первичной регистрации права на вновь созданный объект недвижимости на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), садоводства, индивидуального жилищного строительства составит 350 рублей. Срок регистрации права на недвижимость - 12 рабочих дней. Константин Минин также обратил внимание, что собственник земельного участка имеет право осуществлять застройку своего участка только в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра (846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, pr . samara @ mai l . ru Суздальцева О.Г. Панфилов А.М. Минин К.С.



← Все объявления ←
     Сайт arhiv.novoe-usmanovo.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области
     Здесь расположены официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области с мая 2016 года по январь 2021 года.
     Текущие официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области расположены на официальном сайте Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области по адресу novoe-usmanovo.ru
     Электронная почта infonovoe-usmanovo.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области
     Почтовый адрес Органов местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области для обращений граждан и юридических лиц 446973, Самарская область, Камышлинский район, село Новое Усманово, улица Рабочая, дом 4

Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
  
Ограничение по возрасту: 18+.    |    Сегодня: 25 апреля 2024 года, четверг.    |    Основная версия
Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
цвет фона - БЕЛЫЙ, цвет текста - ЧЁРНЫЙ, размер шрифта - СРЕДНИЙ
Выбрать другой вариант просмотра сайта
© 2016 - 2024 Все права защищены
Органы местного самоуправления сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.